コンサルタント 福岡｜アイリスバンク

福岡のコンサルタントというタイトルで運営を開始しておりましたが、なんと右側のカテゴリーというサブタイトル数が２０個以上作成できているのに、実際のウェブサイトでは２０個までしか表示されないという問題が発生しました。

カテゴリーはいくつまでも増やすことができるブログなんかもあるのですが、それだけに問題に気付くのが遅れてしまい、記事を増やすこともないまま休止してしまい、本日やっと修正できました。

最近は、ネット関連でもよく「不動産投資はおいしい」　そんな風なウェブサイトを見かけることが増えてきました。

本屋さんに行きますと、株式売買関連の書籍の人気が減り、FXという外国為替トレードが増え、そして根強い人気として、不動産投資家になろう！　そんな感じの書籍がズラーっと並んでおります。

「福岡の不動産投資って今後はどのような展望なのでしょうか？」　そんなご質問も少なくないようです。

一般の人で、かつ投資経験のない人が１番魅力を感じるのは、「不動産投資は、不労所得でおいしい」　そして次に、「株式売買などと違って多少損することがあったとしても、０にはさすがにならない」　そんな魅力といいますか？　「たぶん楽勝だと思う」　そんな思い込みが少なくないようです。

「不動産投資って、普段アパマン経営などのことを考えていないってほんとでしょうか？」　そう訊かれれば、答えはイエスとなります。

ぶっちゃけたお話になりますが、普段の日常生活を送っている中で、「不動産投資に関しての将来的な不安は頭の中の片隅にはどこかあるような気がしますが、なにかやることがあるわけではありませんので、この意味では、たしかに事業としては、シンプルな構造をしており、オーナーとしてある物件のことを数年間まったく意識しなかったりもしますので、間違ってはいない」　そう思います。

そして不動産投資に関しての、プロパティマネジメントといわれる、いわゆる資産管理としての運営などに関していわれております、「空室などの募集意外はほとんど何もやることないってほんとですか？」　そんなご質問に対しての回答は、イエスとお答えしております。

不動産投資という視点と、不動産の賃貸管理としての視点では、同じ体験談でも違ってくるわけですが、不動産投資って金額がどうしても多くなり、ある意味借金漬けみたいな立場の人が少なくありませんので、少し不動産投資に関しても書いていこうと考えております。

適切な言い方なのか？　少し疑問もないわけではありませんが、「安くておいしい、それらを総称してB級グルメと呼ぶそうです」

そんなB級グルメを代表する福岡の食べ物といえばラーメンになると思いますが、今日は、元祖赤のれん 節ちゃんラーメンというものをご紹介したいと思います。

上記のデジカメ写真は、��赤のれん 節ちゃんラーメン�≠ﾌ全国配送可能な通販のラーメンセットの箱の表画面になります。

上記は箱の裏面になりますが、ラーメンの作り方などが書かれてあります。

三代に渡り受け継がれたという【農耕茶褐色のとんこつスープ】になりますが、福岡を代表するラーメンの１つになります。

最近まで知らなかったのですが、２食セットだけでなくて、この４色セットもあるそうです。

今のような寒い冬の時期には、この濃厚なスープがお勧めだと思います。（夏場はあっさり目の方のラーメンが別にあります）

とんこつラーメンという福岡にあるラーメン屋さんの多くが関東地区方面で活躍されておりますが、最近では博多駅前の龍龍軒などにも中国人観光客などがよく　「ラーメンが珍しい」　と食べに来るそうです。

福岡を代表するラーメンを１つだけ選べと言われれば難しいのですが、自宅にいつもキープしているのが、この��赤のれん 節ちゃんラーメン�≠ﾉなり、今日もまた食べましたが、美味しいと思います。

１１月１４日に福岡では新しい市長選挙で勝った高島宗一郎新市長が誕生しました。

これに伴い、「新しい高島市長の評判ってどうですか？」　そんな会話も増えてまいりました。

そんな時には、エピソードで話すのが１番良いと思いますので、下記のように回答しております。　「最近新しい高島 宗一郎福岡市長宛である内容でメールを送ったのですが、��○○さま、メールを読ませていただきました・・・�≠ﾆいう感じで翌日には直接高島市長よりメールでお返事が届きましたよ。　前市長の吉田宏さんの時には、だいたい１ヶ月くらい経ってから書面で回答されてきましたので、ある意味レスポンスなどを見る限りでは、市長選の際に、��市民の目線で政治をしていきたい�＝@と言われていたマニフェストなどは、まんざらうそでもないような気がしますよ。」　そんな風にお話をしております。

私自身はメールなどを人から頂戴すれば、まず「読みましたが即答しかねますので、お返事にお時間をくださいね」　そんな風にまず自分が読んでいることを相手に簡潔に伝えたりするわけですが、高島市長なども一般ビジネスマンのようにきちんとお返事をされるみたいです。

この辺は、「できて当たり前」　そんな風にお考えされていらっしゃる人は少なくないと思いますが、実際にたくさんのメールなどが届くような市長の立場で、行動出来ていらっしゃる点は素直に評価に値するかといえます。

実際にどんなメールを高島市長宛で送ったのかは書けませんが、リアルな市政などを書いていきたいと考えております。

最近よく耳にしますのは、「定年後などのハッピーリタイアに不動産投資が良いらしい」　そんな感じで福岡でもアパートやマンション経営に関して興味を持つ人が増えているようです。

昔はキャピタルゲインという、不動産売買で利益を稼ぐことがメインだったのですが、近年では、インカムゲインという、事業としての毎月を家賃収入がメインに変ったと感じます。

不動産投資、アパマン経営というものは、投資金額がとても大きくなり、ローンなどの借入金がどうしても発生しますので、まずリスクにどんなものがあるのか？　これから書いていきたいと考えております。

最近、別のブログの相互リンクの作業が完了したという報告をいただだきました。

コンサルタントが考える【ウェブサイトのアクセスアップの基本は相互リンクから】　ではないだろうか、最近そのように考えて行動しております。

検索エンジンの世界的なグーグルのガイドラインに「お金でリンクを買う行為の禁止」　というものがありますので、まずはそういったガイドラインに従うというところがスタートになると思うのです。

ウェブサイトというものは、その性質上どうしても、「私の商売を見て」　そんな感じに染まってしまい、��リンク上での囲い込み�≠ﾆいえば良いでしょうか。

なるべくジャンルの違う場所などへ自分のウェブサイトへの動線を引いておきたい戦略って重要だと考えております。

クライアントのウェブサイト作成や運営にあたりまして、クライアントの好みを優先させますので、無理に相互リンクなどはお勧めいたしませんが、なにか現在のアクセスアップに悩まれていらっしゃる人には、お金もかからない相互リンクから始められると良いとお勧めしております。

私どもアイリスバンクでは、まず最初の戦略として、「あなたのビジネスの宣伝の絶対数を増やしてみませんか？」　というウェブサイトの手直しから着手しております。

「ホームページの検索エンジン上位表示されることがそんなに偉いことなのでしょうか？」　そんなご質問も頂戴しますが、どんなに素晴らしいクオリティのビジネスをされていたとしても、その存在が知られる絶対数が欠けていたのでは、収入や売上も大きく変わってくると考えているからです。

世の中には、「そんなに素晴らしいと共感できるほどでもないのに、他者の力を上手に利用して、実力以上に評価される人達が存在している」　そう感じます。

PRが上手いのか？　PRがへたくそなのか？　これで大きく結果が変わってきたりするわけです。

よくビジネスでは、自己PRの連続だ〜なんて言われますが、自信を持って、「私はPRがメチャ得意なんですよ」　な〜んて言える人って少ないと思います。

私どもがあなたのお店のホームページなどを手直していくというのには、大きな意味があって、「あなたのお店の強みはどこにあるのですか？」　なんて感じで、あなたにもなにかを見つめ直してもらいますが、一緒にそんなことをやっていきながら、お互いの目標みたいなものを作っていく！　そんな感じが大切なのだと考えております。

最近ね、このウェブサイトも相互リンクなどを終えました。　その結果検索エンジンで、��コンサルタント 福岡�≠ﾈどと検索しますと発見されやすくなりました。　こういう努力もまた、コツコツと小さな積み重ねに過ぎませんが、大切なことだと考えております。

やっぱりね、どんなに努力していたとしても、自分のその努力を見てもらえる回数などを増やしていくということが大切になってくると考えております。

昨日の夜のニュースでは、「北朝鮮が韓国の住宅街をいきなり攻撃してきた」　そんな感じで報道されておりましたので、大変驚きました。

今朝は予定では、ある株の銘柄で利益確定を狙っていたのですが、それがいきなりのニュースですので、もう東証のオープンと同時に株価が下げてスタートしてしまい、少し焦りました。

そんな中で、なんとか月曜日に買った銘柄を売って、いわゆる利喰いができましたので、ホッとした午前となりました。

私ども経営コンサルタントの業界の中では、将来��投資顧問業者�≠ﾆいうものを目指しておりますので、これはたぶん福岡のコンサルタント業者の中でも、かなりの異例ではないかなあ〜と考えております。

投資顧問業というのは、「本店１つにつき１，０００万円、支店１つにつき５００万円となる保証金を供託し、事業免許申請すれば誰でもなれる」　そんな感じなので、決して難しい業界でもないと考えております。

他人の株式売買でアドバイスをするコンサルタント業務になるわけですが、これもどちらかといえば、元上場企業などの人が少ないです。

また、経営コンサルタントなども、元上場企業でアドバイスをしていた人などが少ないと感じます。

どちらもアドバイザーになりますが、珍しいと思われる部分に、適当な経験の人がプロを謡うという世界ですので、私どもアイリスバンクには、追い風となる部分があると考えております。